Corp 1, etaj 2
Birou 34,8 m²
Birou cu ferestre pe două laturi și finisaje noi. Pe etaj, chicinetă și grupuri sanitare separate.
34,8 m²3 unități disponibile
OXO Media Grup
Chitila — Rudeni, ieșire directă în Centura București
OXO HUB
Hale, birouri și platformă exterioară de închiriat într-un ansamblu nou, lângă Petrom Rudeni. Peste 2.066 m² disponibili, cu acces direct la Centura Bucureștiului.
2 hale
576,15 m² fiecare, cu mezanin de birouri
7 birouri
de la 16,3 m², la etajul 2 al Corpului 1
580 m²
platformă exterioară betonată
Centura
ieșire directă, lângă Petrom Rudeni
Spații disponibile
Modulele se pot închiria separat sau împreună. Birourile sunt la etajul 2 al Corpului 1, clădirea de la intrarea în ansamblu.
Corp 1, etaj 2
Birou 21,4 m²
Birou individual, potrivit pentru o echipă mică sau pentru un punct de lucru. Chicinetă și grupuri sanitare pe etaj.
21,4 m²1 unitate disponibile
Corp 1, etaj 2Modulabil
Birou 16,3 m²
Cel mai mic modul disponibil. Se poate uni cu birourile alăturate pentru o suprafață mai mare.
16,3 m²3 unități disponibile
Acces TIRMezanin
Hală 576,15 m² + birouri supraetajate 79,5 m²
Hală cu structură metalică, acces auto și spațiu de birouri pe mezanin, inclus în suprafață.
655,65 m²2 unități disponibile
BetonatăExterior
Platformă exterioară 580 m²
Platformă betonată, pentru depozitare exterioară, parcare utilaje sau manevră.
580 m²1 unitate disponibile
Total 2.066 m² — 174,7 m² birouri, 1.311,3 m² hale (inclusiv mezaninele) și 580 m² platformă exterioară.
Condiții de închiriere
Prețuri pe metru pătrat și lună, fără TVA. Se pot negocia în funcție de suprafața închiriată și de durata contractului.
Birouri
Corp 1, etaj 2
10 €/ m² / lună
Hală
576,15 m² + mezanin 79,5 m²
5,5 €/ m² / lună
Platformă exterioară
580 m² betonați
2 €/ m² / lună
Prețurile nu includ TVA.
Dotări
- Grupuri sanitare separate (femei / bărbați), pe fiecare etaj
- Chicinetă prezentă, pe fiecare etaj
- Posibilitate pentru mici modificări ale spațiului închiriat
- Spațiu de display luminos pe totemul de la intrare, vizibil din Centură
- Contract minim 1 an, ideal 5, cu renegociere după 3 ani
- 2 luni chirie în avans + 1 lună garanție
- Discount la plata în avans: 5% trimestrial, 8% semestrial, 10% anual
- Garanția necreșterii chiriei în primii 2 ani
- Prioritate la reînnoirea contractului
Fotografii din teren
Spațiile, așa cum arată acum: finisate, cu utilitățile trase și gata de predare.
Ansamblul
Spațiile din pagină sunt faza 1, cea construită și disponibilă acum — capătul dinspre Centură, unde e și Corp 1 cu birourile. Faza 2 urmează pe restul terenului, spre unitatea militară.
Unitatea militară ↗restul terenului — faza 2↙ Centura BucureștiCorp 1 și halele — faza 1Locația
Ansamblul este în Chitila, zona Rudeni, lângă Petrom, cu ieșire directă în Centura Bucureștiului — fără traversarea localității.
Chitila — Rudeni, județul Ilfov
Lângă Petrom Rudeni, pe Centura București
Acces pentru TIR
Intrare direct din Centură, cu loc de manevră și întoarcere în incintă
Cum se intră și cum se iese
Azi camioanele intră din Centură, întorc în incintă și ies înapoi în Centură — fără ocolul până la rondul Dragomirești. În faza 2 incinta se va străbate până la capătul dinspre unitatea militară, cu ieșire în Strada Măcesului și revenire direct în rondul Petrom.
Programați o vizionare
Vă arătăm spațiile pe teren și vă transmitem oferta pentru suprafața de care aveți nevoie.